Mudarse a Cancún: guía para extranjeros más allá de la Zona Hotelera

Cancún son dos lugares en uno: una larga franja de hoteles de playa y una ciudad donde se trabaja y se vive (el municipio contó cerca de 900,000 habitantes en el censo de 2020) que la mayoría de los turistas nunca ve. Es buena opción para:

• Jubilados que quieren la playa junto con grandes hospitales privados y muchos vuelos directos a casa. Consulta jubilarse en México y residencia permanente para jubilados.
• Familias, que aquí tienen más escuelas privadas que en otras partes de la costa. Consulta escuelas.
• Trabajadores a distancia que quieren servicios confiables y facilidad para viajar. Consulta nómadas digitales.
• Profesionales del turismo, que necesitan una oferta de trabajo de un empleador registrado.

• Zona Hotelera. Condominios frente a la playa o con vista a la laguna. Bonita pero turística, con precios más altos y pocas opciones para las compras diarias.
• Puerto Cancún. Un desarrollo más nuevo entre el centro y la Zona Hotelera, con marina, campo de golf, condominios y un centro comercial.
• Centro. La ciudad está dividida en manzanas numeradas llamadas supermanzanas (SM). Las zonas céntricas más antiguas, cerca de la Avenida Tulum y la Avenida Nader, se pueden recorrer a pie y son más baratas.
• Residencial Cumbres, Lagos del Sol y otros fraccionamientos cerrados. Casas en zonas suburbanas, populares entre familias, más lejos de la playa.
• Puerto Morelos. Un pueblo pequeño a unos 20 a 30 minutos al sur, elegido por quienes quieren una vida de playa más tranquila cerca del aeropuerto.

La Zona Hotelera y Puerto Cancún son caros, y muchos anuncios tienen precios en dólares estadounidenses. Las colonias del centro y las zonas suburbanas son mucho más accesibles, con precios pensados para los residentes locales. Para muchas personas, el aire acondicionado es el mayor gasto del hogar.

Revisa el requisito de ingresos o ahorros para la residencia con la calculadora de solvencia, y lee residencia temporal, rentar vivienda y costo de vida.

Cancún tiene los hospitales privados más grandes del Caribe mexicano, entre ellos Hospital Galenia, Hospiten Cancún y Amerimed, muchos con personal que habla inglés. El IMSS tiene hospitales para los residentes afiliados. Consulta seguro médico del IMSS y seguro médico privado.

El Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN) está al sur de la ciudad, normalmente a 20 o 30 minutos del centro o de la Zona Hotelera. Tiene vuelos directos a muchas ciudades de EE. UU., Canadá y Europa. Los autobuses urbanos recorren toda la Zona Hotelera y el centro, y hay taxis y aplicaciones de transporte. El Tren Maya y los autobuses de primera clase conectan Cancún con Playa del Carmen, Tulum y Mérida, y hay ferris a Isla Mujeres.

La oficina principal del INM en Quintana Roo está en la Avenida Carlos Nader esquina con Uxmal, Supermanzana 5, Centro, abierta de lunes a viernes de 9:00 a 15:00. Inicia ahí el canje dentro de 30 días después de entrar a México con una visa de residencia, y regresa para renovaciones y cambios de condición. Los residentes de Playa del Carmen o Cozumel normalmente usan sus oficinas locales del INM.

Cancún tiene una comunidad extranjera grande, con muchas personas que trabajan en el turismo y un número creciente de jubilados en condominios. El español es útil fuera de la Zona Hotelera.

• Propiedad: Cancún está en la zona restringida costera, así que los extranjeros compran por medio de un fideicomiso. Consulta comprar propiedad con fideicomiso.
• Tormentas: la temporada de huracanes va del 1 de junio al 30 de noviembre. Elige edificios diseñados para resistir tormentas y conoce tu ruta de evacuación si vives en la Zona Hotelera.
• Seguridad: lee las secciones sobre Quintana Roo en los avisos de viaje de EE. UU. y Canadá, enlazados en la página de Quintana Roo, y nuestra guía de seguridad.
• Primeros pasos: obtén tu CURP y abre una cuenta bancaria después de recibir tu tarjeta.