Mudarse a Tijuana y Rosarito: guía para quienes cruzan la frontera a diario y para jubilados

• Quienes cruzan la frontera a diario con derecho a trabajar o estudiar en EE. UU. y quieren costos de vivienda más bajos. Aun así necesitas residencia mexicana para vivir en México a largo plazo: consulta residencia temporal.
• Trabajadores remotos que cobran en dólares estadounidenses y quieren quedarse cerca de California. Consulta nómadas digitales.
• Jubilados, sobre todo en Rosarito, que quieren la costa cerca de su familia y sus médicos en EE. UU. Consulta jubilarse en México y residencia permanente para jubilados.

Cruzar la frontera todos los días puede tomar mucho tiempo, así que quienes lo hacen deben considerar los tiempos de espera al decidir dónde vivir y trabajar.

• Zona Río. El distrito de negocios a lo largo del río, con oficinas, restaurantes, centros comerciales y torres de departamentos, cerca del cruce de San Ysidro.
• Chapultepec e Hipódromo. Colonias residenciales consolidadas y con lomas, con casas más grandes, cerca de tiendas y hospitales.
• Cacho. Una colonia céntrica más antigua con una escena gastronómica y de cafés en crecimiento.
• Playas de Tijuana. Una zona de playa en el lado oeste, junto al muro fronterizo, con un ambiente más fresco y tranquilo.
• Otay. Cerca del cruce de Otay Mesa, el aeropuerto y muchas fábricas.
• Rosarito (Playas de Rosarito). Un municipio aparte, unos 30 minutos al sur, con condominios en la playa y fraccionamientos cerrados populares entre jubilados de EE. UU.

Los costos de vivienda están muy por debajo de San Diego, pero Tijuana no es barata según los estándares mexicanos, y las rentas en Zona Río, Playas y Rosarito han subido por la demanda de residentes de EE. UU. Algunas rentas en la costa están fijadas en dólares estadounidenses. Muchos residentes hacen sus compras en ambos lados de la frontera.

Revisa el requisito de ingresos o ahorros para la residencia con la calculadora de solvencia económica, y lee rentar y costo de vida.

Tijuana tiene muchos hospitales y clínicas privadas, como el Hospital Ángeles Tijuana, y una gran industria de turismo médico y dental. Los seguros de EE. UU. y Medicare por lo general no pagan la atención en México, así que muchos residentes mantienen coberturas separadas en cada país. Consulta seguro de salud del IMSS y seguro de gastos médicos privado.

Los cruces de San Ysidro y Otay Mesa conectan Tijuana con San Diego. Quienes cruzan con frecuencia suelen solicitar SENTRI, un programa estadounidense de viajeros confiables, para reducir las esperas hacia el norte. Cross Border Xpress (CBX) es un puente peatonal que va del lado estadounidense directamente al Aeropuerto Internacional de Tijuana (TIJ) para pasajeros con un vuelo desde TIJ. El Aeropuerto Internacional de San Diego (SAN) maneja la mayoría de los vuelos en EE. UU. En Tijuana son comunes los autobuses, los taxis de ruta compartida y las apps de transporte; muchos residentes manejan. En la península de Baja California no se necesita permiso de importación de vehículos; consulta permisos de importación temporal de vehículos.

El INM lista dos oficinas en Tijuana: la oficina principal en la Calle Diamante, en el Fraccionamiento La Esmeralda y una oficina de trámites en el Boulevard Insurgentes, en el Fraccionamiento Los Álamos. Rosarito tiene su propia oficina en el Palacio Municipal. Usa la oficina que corresponda a tu domicilio. Cuando entres por tierra con una visa de residencia, detente en el punto de migración de la frontera para que quede registrada tu entrada, y luego inicia el canje dentro de 30 días. Regresa para las renovaciones. Muchas personas solicitan su visa en el consulado de México en San Diego.

La comunidad extranjera de Tijuana es diversa: ciudadanos estadounidenses de todos los orígenes, personas deportadas y migrantes de retorno, y gente de toda América Latina y más allá. Rosarito tiene una comunidad de jubilados de mayor edad, con clubes y grupos de voluntariado. El español ayuda mucho en Tijuana; el inglés es común en Rosarito.

• Propiedad: toda la zona está en la zona restringida, así que los extranjeros compran mediante un fideicomiso; consulta comprar propiedad con fideicomiso. Revisa el título con cuidado y evita los terrenos ejidales.
• Quienes tienen tarjeta verde y viven en México deben informarse sobre los permisos de reingreso y las reglas de EE. UU. para conservar la residencia permanente.
• Seguridad: lee las secciones sobre Baja California en las alertas de EE. UU. y Canadá, con enlaces en la página de Baja California, y nuestra guía de seguridad.